河北遴选笔试考题:老旧小区改造难在哪里?写一篇汇报提纲

河北遴选笔试真题：老旧小区改造“面子”易改，“根子”难治，难在哪里？请根据材料，写一篇汇报提纲，不超过600字。（25分）

关于老旧小区改造有关情况的汇报

近年来，我市积极推进老旧小区改造工作，改造了**小区、改造面积**平方米，受益群众**人，但老旧小区改造仍存在“面子”易改，“根子”难治等问题，具体情况汇报如下。

一、问题及原因。一是配套服务存短板。由于电费超支影响，配套路灯存在轮流上岗问题，严重影响群众出行。二是日常管理不到位。由于很多改造小区没有物业进驻，导致卫生较差，影响生活环境。三是保障资金不充足。受有关政策限制，导致公共部分的维护保养缺乏资金来源。四是相关制度不完善。现有物业条例没有规定改造后的老旧小区设施维护的相关要求。五是群众习惯待改善。群众习惯不交物业费，甚至个别群众垃圾随意堆积。六是改造内容不便民。由于住建、社区、群众等主体沟通机制不畅，改造后的小区对群众造成不便。

二、下一步工作考虑。一是争取资金支持。争取上级对于老旧小区改造的资金支持，完善配套设施和相关服务。二是强化宣传引导。充分利用传统和新兴媒体加大宣传力度，尤其鼓励党员干部带头缴纳物业费，建议成立业主委员会，加大管理经费的征收力度。三是注重市场管理。鼓励国有物业公司和品牌物业工作积极入住老旧小区，优化日常管理，提高服务体验。四是完善制度规定。住建部门要结合地方实际加快修订物业管理条例，要明确老旧小区管理的相关细则，确保有法可依。五是建立联动机制。老旧小区改造方案、改造内容要充分征求群众意见，做好专家论证，提高群众的认同感。